No.1 地場工務店 vs 大手住宅メーカー Part1　〜住宅業界の裏側　中間マージン〜

はじめまして❗️営業担当の勝箆　孝道(かつの　たかみち)です。(^o^)/
気軽にミッチーとお呼びください。

　別に大手を敵に回したくてこんなタイトルにしたわけではありません。(^o^)

　多くの方は「家を建てたい」と思った時に、CMやチラシ、ネットでも
よく知られている住宅メーカーをまず思い浮かべるでしょう。

　弊社のような地場工務店は経験や技術があっても、その時点で負けています。(T^T)

　確かに、大手の安心感に比べれば、無名の地場工務店は少し不安があるでしょう。

(『安心の点検&保証制度』に関してはNo.3をお楽しみに♪(๑ᴖ◡ᴖ๑)♪)

＜中間マージンは知名度代＞
　でも、少し考えてみてください。有名な住宅メーカーはモデルハウスも店舗もあって、CMや広告も惜しみなくやれます。

　モデルハウスに行けば色々貰えちゃったりします。それに専門の営業マンや、様々な部署の社員も沢山います。

　なぜそんな事ができるか考えたことはありますか？
　それが悪いと言っているわけではありません。そういった高額な営業活動費や人件費が、皆さんが買う家の価格に盛り込まれているんです。

　大手住宅メーカーに頼めば、結局名前も知らない下請けの施工会社が施工します。

そして元請けは、住宅価格の37%を受け取って下請けに回している場合もあります。

　　何も不正な事ではなく、それだけコストを割いて営業しているので当然の事です。

(それ以上になってくると疑問を感じますが...。

　実際にリフォームで元請が50〜75％、つまり、下請け業者と直接取引できれば100万の支払いで済むところが200〜400万という会社もあるので、おかしいと思ったら相見積もりしてみてください。)

　ここで皆さんに気づいて欲しいのは、大手に頼めば、実際には住宅以外の所にも多額のコストがかかるという事です。

　でも、「家」って本当は信頼できる施工店に直接頼む事ができれば、余計なコストはかからないですよね。

　同じ金額なら、品質が良い方がいいですし、同じ内容なら安い方が良いですよね❓

　もちろん営業活動費が0円❗️なんて不可能ですが、少数精鋭、家族経営であれば最小限の営業活動費で純粋に家にお金をかける事ができます。

　弊社では、モデルハウスに多額の予算を割く代わりに、契約してくださるお客様に
「もっといいグレードの設備や建材を使ってあげたい」と考えています。

　家づくりにはあらゆる知識が必要で、資金計画や業者選びにも不安があると思います。

弊社では家づくりを基本的なことから説明し、お客様の不安を解消するための
住まいづくり勉強会を開催しています。

　＜住まいづくり勉強会の日程＞
日時:現時点では未定ですが、個別に相談に応じますので、LINEまたはお電話、メールにてご連絡ください。

所要時間:約1時間
開催場所: タカラスタンダード筑豊ショールーム　会議室(入って、右側)
福岡県飯塚市弁分61-1 (ジョイフル弁分店より約50m)

　住まいづくり勉強会は、皆様が安心してマイホーム計画を進めるためのものです。

　他社に依頼される場合でも必ず役に立つ内容ですので是非ご来場ください。(^o^)
しつこい営業は方針としてやりませんので、ご安心ください。

今後の日程はHPのイベント欄をチェック❗️♪─Ｏ（≧∇≦）Ｏ─♪

住まいづくり勉強会の概要に関しては、No.5『住まいづくり勉強会に行けばどんな事がわかるの❓』をご覧ください♪(๑ᴖ◡ᴖ๑)♪

　最後までお付き合い頂きありがとうございました。\(^o^)

　次回はNo.2 『勝箆(かつの)兄弟技建を選ぶメリットって❓　　～6つのポイント』というテーマです。
お楽しみに♪(๑ᴖ◡ᴖ๑)♪